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澳洲旅游看房者選房看重什么?

曾幾何時,澳大利亞人買房看中的是游泳池,或者是設備齊全的一個廚房,而隨著買房者隊伍的變化,這些已經不在前10榜單上了。網上比價公司近來的一項調查讓房地產賣家咂舌:


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1空調
 
可能是氣候變化,炎熱的天氣讓澳大利亞人越來越難熬,再加上有空調的汽車、公交車輛及辦公場所、商場比比皆是,因此很多澳大利亞人認為帶空調的房地產不再是奢侈品,而是一個必需品。65%的受調查者認為這是他們挑選房地產時最必要的考量。據澳大利亞統計局公布的數字顯示,目前,每四個澳大利亞住家中就有一個擁有空調設施。

 
2車棚或車庫
 
60%的受調查者認為車棚或車庫是重要的挑房條件之一。澳大利亞人喜歡開車、買車。同時,車庫也被很多人當作自家儲存室、網上小生的商品庫存倉庫,更為重要的是澳大利亞男性喜歡將車庫變成他們的天地,車庫可能會被改建成各式各樣的車間,用來修理物件,甚至家釀啤酒。
 
 
3后院
 
澳大利亞夢寐以求的房地產就是有前院和后院,土地面積約為500平米以上的獨立房屋。 52%的受調查者認為后院或是花園對他們挑選房地產至關重要。對于有孩子的家庭來說,后院就更重要了。因為后院給孩子們有玩耍的足夠空間,另外,喜歡搞派對的澳洲人也可以把后院當作派對舉行地。當然,現在越來越多的澳洲“小資”希望把后院改建成這個樣子...好有情調喲!
 
 
 
4太陽能光伏板
 
太陽能光伏發電板被稱為是澳大利亞房地產中的綠色設施。越來越多澳大利亞人認為減少二氧化碳排放的一個好辦法就是自家發電,這一方面減少了電費,(甚至還能把多余電賣給電網,)另一方面,對環境也好。太陽能熱水裝置也對有游泳池的房地產很是重要。澳大利亞統計局公布的數字顯示14%的澳大利亞家庭安裝了太陽能光伏發電板。此調查發現33%的受訪者認為這是一個重要考量條件。
 
 
5戶外休閑區
 
澳大利亞有著藍藍的天,新鮮的空氣,充足的陽光和美麗的景致,因此澳大利亞人特別喜歡在戶外休閑。在家里有一塊兒全家人可以共同休閑的地區,那是不少澳洲人向往的。特別是戶外大陽臺、小亭子、由木板搭建的休閑亭等。 24%的受調查者認為這對他們挑選房地產很重要。
 
 
6:洗碗機(17%)
7:游泳池(17%)
8:烤肉爐燒烤(4%)
9:水景裝置,例如:噴泉等(2%)
10:花園中的小矮人(2%)
 
了解了這些知識,那些希望在裝修后出售房地產的投資者可以按照這個來提升自己房地產的價格。不過,這里還有兩個考量因素。
 
 
不同年齡層買主需求不一樣
 
這項調查發現,62%的男士表示更注重車庫的情況,而這只引起了58%女性的關注。
 
按照年齡層來劃分,23%的80、90后(Gen Y)認為游泳池和洗碗機最重要。與之形成鮮明對比的是只有14%的60、70后(Gen X)和14%的40、50后(Baby boomers ,嬰兒潮一代)認為洗碗機重要。可能處于人生的不同階段,僅有10%的嬰兒潮一代認為游泳池至關重要。

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