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悉尼麥考瑞大學公寓 PARK ONE

買房價值分析

與悉尼大多數城區有別,Macquarie Park的住宅以高密度的公寓(Apartment)和單元(Unit)為主,接近六成作出租用途。項目租金預計約為1bed650-600澳幣/周,區域房價年漲幅約為8.5%

Macquarie Park既是住宅區,也是大學城區和主要商業中心,不愁租客,惟新建房屋卻嫌不足,深受投資者歡迎。特別是自從Epping–Chatswood火車線開通之后,該區房價年年上漲。根據Property Observer的數據顯示,Macquarie Park地區房價近兩年來一直保持兩位數的增長。

 
悉尼麥考瑞大學公寓 PARK ONE買房價值分析
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教育中心 麥考瑞大學對面
 
坐落于該區的麥考瑞大學以高質量的教學和科研水平在海內外享有盛名,并獲得了QS世界大學排名八個項目的5星認證,躋身于澳洲大學學術排名前8。
會計,精算,翻譯等優勢學科是其王牌專業。學校現有學生32000名,有12000人來自海外,其中,中國留學生占了絕大多數。
Macquarie Park 還擁有包括Epping Boys School、Kent Road Public School、Eastwood Heights Public School 以及 St Anthony'sSchool 在內的一大批優秀中小學教育資源,吸引著大批年輕家庭。  
 
悉尼麥考瑞大學公寓 PARK ONE教育資源
悉尼“硅谷” 四大就業中心之一
Macquarie Park常被認為是“澳大利亞的硅谷”,是全國著名的商業和科研中心,也是許多澳大利亞的“100強”企業的總部所在地,專業從事通訊,醫療研究,制藥和資訊科技及電訊業。
微軟澳洲總部,全球第二大軟件公司甲骨文澳洲總部 ,朗訊科技,澳洲第二大電信商Optus。
其他的知名公司還包括:AC尼爾森,Avaya公司,阿斯利康公司,中國銀行,佳能, CA, Compuware公司,澳大利亞廣播網,中信建投,富士通,富士施樂等。
 
悉尼麥考瑞大學公寓 PARK ONE四大就業中心
傳統富人居住區 5500米私家大花園
 
 
擁有2.3萬居民的Macquarie Park,就業人口占了大約9700人,其中37%屬專業人士,較全國平均率幾乎高出一倍;另外,13%在職人士提供專業或技術服務;11%從事教育和培訓工作,比率顯高于悉尼平均水平的7%。
在Park One的項目示意圖中,人們可以清楚的看到這個規模宏大的園區公園位于社區中心,像極了紐約中央公園。
公寓包含陽臺或庭院,大型儲存空間,客廳,餐廳,廚房,臥室以及浴室,附有家用電器:冰箱,烤箱,微波爐,爐灶和洗碗機 

悉尼麥考瑞大學公寓 PARK ONE私家花園
 

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