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澳洲墨爾本LOCHAVEN精品獨棟別墅

項目簡介

項目地址:Hall Rd and Evans RD, Melbourne

開發商:Dacland

交房日期:2018年年中

項目類型:精品獨棟別墅

項目戶型:4房 產權:永久產權

  • Lochaven地處墨爾本東南區,建立在一塊三代蘇格蘭農場主的肥沃土地之上,‘Loc’在蘇格蘭文中代表水道和溪流, 而‘Haven’則是表明了該項目擁有超過 基本生活所需要的配套設施。
  • 該項目位于墨爾本市中心東那邊約40公里處 占地約67公頃 共計約450塊土地
  • 大型綜合開發項目,設施齊全,精心規劃。一條主要溪流貫穿項目中心,所有住戶與公園綠化或花園皆在50米距離內。
  • 由澳大利亞城市發展研究所(Urban Development Institute of Australia)認證高質量環境保護社區
  • 項目設計采用可重復利用的資源建造,所達標準皆高于法定測量的最低規定,為永續發展表現出色的社區,進一步造福未來居民。

開發商

在DACLAND, 我們堅信土地和成品房屋之間的緊密聯系,以此致力于我們的物業發展項目。

突出呈現原有的水景,保持原有植被完整是開發商的理念。

開發商物業發展及城市規劃方面的經驗

Dacland由城市規劃師,物業和現場管理經理,工程師,設計師,顧問,會計師和市場營銷協調員組成。Dacland開發物業的豐富經驗能有效了解購買者的需求進而精心建造。

多年的物業和土地開發經驗意味著Dacland有足夠的知識和工具實現我們堅信的理念:尊重現有自然景觀建立真正意義的和諧居所。

開發商主要業務
– 規劃    – 設計    – 調研    – 工程管理    – 項目營銷    – 商業管理    – 會計財務管理

DACLAND團隊擁有豐富的經驗來成功地駕馭項目開發的各個方面,并提供高預期的財務回報,實現環境和社會利益的雙贏。

選擇DACLAND

– 自然環境是不可或缺的一部分
– 房屋都享有幾分鐘步行距離的綠地空間
– 安全的街道

發展潛力——Cranbourne區域房價趨勢

 

Lochaven 土地價格漲幅趨勢

Cranbourne 區域中位價漲幅趨勢

租房情況

  • Cranbourne 地區四房租金中位價為$400/周,成長中值為98%
  • 租房空置率為1.25%,租房人口占26.78%,高于維多利亞州平均的22.7%,顯示租房需求較高
  • 同類項目歷史趨勢
    • 成熟項目Cranbourne North 的Tulliallan,2015年2月開盤至今地價已上漲約47%
    • 鄰近的Eliston項目,2015年12月開盤至今底價已上漲約70%
洛克哈芬莊園 距離墨爾本市中心約40公里,開車約10分鐘內即可達高速公速入口和火車站,1小時可至摩寧頓半島著名觀光景點 – 菲利普島( 企鵝島 )。

高速公路:

M1 Monash高速公路 – 約12分鐘

M11 Mornington Peninsula高速公路 – 約9分鐘

M3 East link 收費高速公路 – 約9分鐘

火車站:

Cranbourne Train Station – 約6分鐘

Cranbourne East Train Station – 約7分鐘 (未來規劃)

公車站:

社區門口Hall Road 上即有792路公車站,可坐往Cranbourne火車站。

美食購物

距離這個區域目前已有成熟的生活和服務設施,車程約5-10分鐘的周圍有眾多購物中心: Village Square(未來項目內購物中心) Cranbourne Park購物中心—約5.2公里 Carrum Downs Regional購物中心—約5.3公里 Marriott Waters購物中心—約5.3公里 Cranbourne Homemaker購物中心—約6.2公里 Carrum Downs廣場—約6.3公里 Casey Central購物中心—約10公里

休閑娛樂

Amstel Golf Club – 約1.3公里 Ranfurlie Golf Club – 約2.3公里 State Dog Centre & Canine Sporting Complex – 約2.9公里 Cranbourne Racecourse & Recreation Reserve賽馬場 – 約3.8公里 Settlers Run Golf Club – 約4公里 Casey Fields運動用地 – 約6.3公里 Donnelly Recreation Reserve公園– 約6.4公里 Royal Cranbourne Botanic Garden– 約7.7公里

教育

  • 教育和學校: 在項目內計劃將新建一所P-12學校,項目周邊環繞教育資源,從小學到大學滿足居民每個階段的教育需求
    • St Peters’ s Catholic College 中學 – 約3 公里
    • Barton Primary School 小學 –約6公里
    • Cranbourne West Primary 小學 –約8 公里
    • St.Agatha’s Catholic School 小學 – 約3 公里
    • Cranbourne Secondary College 中學 –約4 公里
    • Cranbourne Park Primary School 小學 –約9 公里
    • Casey Grammar School小學 – 約7 公里
    • CarrumDowns Secondary College 中學 – 約3公里
    • Skye Primary –約2 公里
    • Rangebank Primary School 小學 –約3 公里
    • Courtney Gardens Primary School 小學 –約7公里
    • Flinders Christian Community College 學校 –約4 公里

(上述中小學均位于項目位置5-10分鐘車程內)

  • Chisholm Institute of TAFE Cranbourne Campus啟思蒙職業技術學校克藍本校區– 約6分鐘車程
  • Federation University Berwick Campus澳洲聯邦大學伯維克校區 – 約6分鐘車程、
 

(雙層樣板間實景)

(雙層別墅外觀圖)

戶型展示

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