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墨爾本西南區庫克角優質別墅卡塔琳娜

近市區,生活設施齊全

小區出口即是Point CookRoad, 向北6.5公里可直接駛入Princess Freeway高速,小區出口已有公交線路,途經購物中心,學校及火車站。

距離購物中心SanctuaryLake Shopping Center僅1.8公里,小區方圓3公里內即有已經建成的幼兒園,中小學,私家診所,健身會所,高爾夫球場,寵物中心等設施。

緊鄰天然海濱浴場Point Cook¬ Coastal Park,是Point Cook 最著名的自然景觀。

公立精英高中SuzanneCory High School距離小區6.0公里。

西區最大的公立綜合醫院Werribee Mercy Hospital距離小區8.3公里。 

 

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人口增幅大 租賃需求高

項目是該地區少有的海灣別墅群之一,距墨爾本市中心20公里,目前有78,000位居民,到2031年,家庭數量預計將增加110%

所在的Point Cook位于兩大就業中心之間,周邊租賃需求高,區域內三房別墅租金為395澳幣/周,年增幅3.99% ,預計本項目周租金約為500澳幣/周,租金收入比約為4% 

 

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房價低于周邊均價 入手好時機

區域三房別墅均價52萬澳幣左右,房價過去12個月漲幅為14.25%,而該小區剛剛開始銷售,土地面積較大,利用率高,是Point Cook 的價格較低區

小區周邊開發相對完善,隨著政府對西部地區的進一步完善規劃,以及政策上的大力支持,Point Cook的土地價值將不斷攀升。

 

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綠色環保小區 業主自選裝修

小區鋪設有光纜網絡線NBN (NationalBroadband Network), 小區建成后,網絡將會啟動,屆時每一棟別墅都可以使用高速光纖網絡

小區同時也是綠色環保小區,小區自帶Recycling water 系統(天然水循環系統),循環水會接通到每棟別墅用于花園灌溉以及其他節能用途。業主可自選室內裝修顏色、花園植物種類 。

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